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联系人:江华威 房屋防水补漏的几个基本观点 1、房屋防水堵漏，迎水面防水比背水面防水效果要好 防水就要做迎水面防水，比背水面防水效果要好得多，比如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层。 当然，这是相对来说，而不是性的。随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，也可以防水，但并不是所有的场合都可以成功进行防水施工，所以总体来说，迎水面防水效果更好。 2、房屋防水堵漏，围堵式的防水治标不治本，容易失败 防水应该从根源治起，水是无孔不入的，用围堵方法容易产生压力破坏防水层。 3、房屋防水堵漏，基层处理要做好 与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。 4、房屋防水补漏，没有一种材料是的 任何一种防水材料都有它的特性、适用性。 5、房屋防水堵漏，防水材料优劣的判断标准 选择防水材料主要在于这几个方面的参数：与基础的粘接性；防水材料抗压、撕裂强度；耐候性、抗老化性等。 防水堵漏涂料的特点： 1、防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜； 2、使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件； 3、形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水； 4、形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化； 5、涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业； 6、施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。 我们经常随处见到一些建筑物的表面发霉和长毛，之所以会出现这种现象也是与外界因素息息相关的，如果长时间风吹雨打也会如此，但这仅仅是局限于表面而已，如果内部也出现一样的情况那么就要引起重视了，毕竟内部墙面并不像我们的外部一样经常暴露于大气当中，所以如果当内部墙面有发霉或者是长毛现象，那么很有可能就是外部水渗透进来了，这个时候我们就要采取相对的防水补漏措施了，使用相关的补水材料对墙面进行修补。 楼顶防水补漏怎么做？ 1、施工尽量避开酷热的太阳，在烈日下施工涂料固化后，应及时覆盖太阳在对其湿维护；冬季施工时，应保证室外温度在5度以上；防水材料在储存进程中也不应该受潮。 2、水泥砂浆找平层必须按设计请求挂线或做象征找坡，并安装好分格缝板条。 3、水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使外表平坦密实，并充沛维护，屋面转角处请求用圆角抹子抹出圆弧，水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。 4、分格缝可断开，分格缝内嵌填密封资料。屋面防水施工前，必须将底层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩洁净。当有凹凸跨时，防水层施工应按先高后低的准则施工，在同一跨中应按先远后近的准则，从低处开端。 防水堵漏方法有哪些： 1、先来了解下水的特性　水是无孔不入的，这个大家的知道。它借着风压、对流、冲击、，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透　的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症； 2、还得了解下，水与水蒸气的压力变化　这个也是重点。水一旦渗透到建筑物里面，就形成水蒸气，这些水蒸气　产生大量的压力足以破坏原有的防水层，木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面， (所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水)； 3、还得了解下基层要求。这个步骤也很重要。与防水材料接着的界面必须不能有膨鼓、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松　动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，以及水蒸气压　力破坏，容易造成防水层老化、失败。 南宁市地下室防水堵漏特点： 1. 潮湿或有潮气，影响防水施工； 2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝； 3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用高； 4. 地下室长期浸水。 造成工程严重渗漏水原因：窜水，裂缝，破坏，老化。柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。